С 13.01.2025 года все договоры дарения недвижимости между физическими лицами подлежат нотариальному удостоверению.
Подписан закон об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости.
Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ изменениям теперь нотариальному удостоверению подлежит договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами.
Настоящий федеральный закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования, т.е. с 13 января 2025 года.
Теперь для оформления любого договора дарения недвижимости необходимо обратиться к нотариусу.
Нотариус:
-
разъяснит сторонам все последствия сделки;
-
проверит дееспособность участников;
-
удостоверится в добровольности волеизъявления;
-
исключит возможность давления или обмана.
За каждую удостоверенную сделку нотариус будет нести полную имущественную ответственность, что обеспечивает дополнительную гарантию безопасности.
Нельзя будет оформить дарственную просто через МФЦ без должной проверки.